1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.9%
セザール目白
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩8分
1997年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 54.69㎡の場合
相場
5,753万円
105.2万円/㎡
3,757
5,088
6,418
7,749
AI査定結果
推定相場価格
5,753万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,088万円〜6,418万円
93.0万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
セザール目白
4,680万円（85.6万円/㎡）/ 1階 / 54.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 4,680万円 | 85.6万円 | 1階 | 54.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 94.7万円 | 1階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 4,680万円 | 85.6万円 | 1階 | 54.69㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/17 | 4,980万円 | 78.9万円 | 1階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は96.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 4,680万円 | 85.6万円 | 54.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/29 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 4,980万円 | 88.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,380万円 | 88.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/17 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 4,480万円 | 85.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 6,180万円 | 106.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/27 | アールヴェール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,650万円 | 84.0万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,980万円 | 89.6万円 | 66.72㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,998万円 | 100.7万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/14 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 99.3万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/30 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,480万円 | 90.6万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/18 | マイキャッスル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 5,590万円 | 102.9万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/05 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,280万円 | 96.1万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 4,980万円 | 101.7万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 6,090万円 | 100.1万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/29 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,380万円 | 100.0万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 5,880万円 | 106.2万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/18 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 5,480万円 | 95.6万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/24 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 6,650万円 | 99.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクセル下落合第2 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,780万円 | 100.0万円 | 57.79㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセル下落合第1 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,480万円 | 99.3万円 | 55.18㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では20.9%上昇しています。
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1978年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造