セザール目白

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
6,990万円
122.2万円/㎡
相場
7,958万円
139.1万円/㎡
4,355
6,757
9,159
11,561
AI査定結果
推定相場価格
7,958万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,757万円〜9,159万円
118.1万円/㎡〜160.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
セザール目白
6,990万円（122.2万円/㎡）/ 2階 / 57.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/276,990万円122.2万円2階 57.2㎡ 3LDK南東
2024/11/054,680万円85.6万円1階 54.69㎡ 3LDK南東
2024/10/065,980万円94.7万円1階 63.14㎡ 3LDK南西
2024/09/244,680万円85.6万円1階 54.69㎡ 2SLDK西
2024/03/174,980万円78.9万円1階 63.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は105.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 6,990万円122.2万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年25戸RC
2025/10/06朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,980万円105.7万円56.57㎡2LD・K8階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/02/10サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,780万円95.4万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸SRC
2025/10/05クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/08/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,480万円116.2万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/02/28クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 6,280万円94.1万円66.72㎡1LDK+S5階 / 8階建 北1997年34戸RC
2025/02/05ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/06/14キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 4,980万円99.3万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2023/09/02ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 4,998万円92.0万円54.3㎡2LDK2階 / 12階建 南1998年28戸SRC
2025/01/18マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 5,590万円102.9万円54.33㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年21戸RC
2025/09/15ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,480万円126.4万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南東1993年26戸RC
2025/02/23クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2024/02/17グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 4,780万円92.3万円51.8㎡2K3階 / 12階建 南1992年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、新宿区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は新宿区の平均と比較して15.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
新宿区
106.2万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名セザール目白
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩8分
築年月1997年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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